现如今有许多人必须来制作一个沙盘模型，但是却不知道制作一个地产模型必须用多长时间?对此许多对沙盘模型有需求的用户想来都是想要知道的，但是实际上制作沙盘模型的过程中，影响其制作周期的因素有很多，所以展开制作的周期时间也是有所不同，必须展开充分的准备和评估。今天我们就一起来看一下地产模型的制作时间受那些因素的影响?通常情况下，展开房地产沙盘模型制作时间受下面因素影响：

1、房地产沙盘模型的尺寸：房屋建筑沙盘模型大小不一，小的有几米，大的有几十米，有所不同尺寸的房屋建筑沙盘模型，制作起来时间自然而然是有所不同的。

2、模型制作公司的水准：不一样经营规模的公司企业，模型制作技术团队有所不同，机器设备也有所不同。通常情况下，越大的模型制作公司，制作房产沙盘越快，且产品质量能保障。

沙盘模型设计是现在新楼盘销售的个营销手段，一般老讲沙盘模型设计是一个新楼盘介绍的关键，通常大家都是先看看建筑的模型，先从建筑的模型介绍开始了解，先来定位一个楼盘的好与坏先从沙盘模型设计开始，所以在沙盘模型设计中我们就知道了很多信息，一般来讲，我们可以知道些什么呢?沙盘模型设计就是新楼盘的迷你形状，看出建筑社区生活功能区域的布局分配，以一个中型体量、多高层结合的住宅社区为例。

如：小区的绿化带分布，多高层组团的相互间距，地上地下机动车、自行车库的安排，人行道设计规划，露天娱乐休闲区域的面积大小与活动布局，社区公共设施位置等，楼盘里面有什么的分布大局都在模型上面卡可以看到。

沙盘模型设计终的作用就是把楼盘完美的展现出来给大家去欣赏，去购买。达成销售的目标!实现楼盘价值化!

购房者买房的步骤，首先要去售楼部去看沙盘模型，了解项目的基本状况如地段、楼层情况、户型情况，涉及到的沙盘模型有户型模型、楼盘模型、区位模型等。售楼处的沙盘会由销售人员专门讲解，但是现实的情况是，销售人员会有很强的引导性，有可能会误导消费者，这个时候需要准业主们擦亮眼睛，看清本质，那么售楼处沙盘怎么看呢？

建筑模型常常会将景观模型加入其中，如何让沙盘模型更有表现力，设计是重要的一环。其中建筑和景观的比例如何确定是一门学问。到底是如何设计的呢？建筑与景观模型比例如何设计

建筑与景观模型设计构思包括比例和尺度的设计构思、形体的设计构思，材料的设计构思和色彩与表面处理的设计构思。共四部分内容。构思包括建筑物与配景的做法、材料的选用。

建筑与景观模型比例一般要根据模型的使用目的及模型面积来确定。比如，单体建筑及少且的群体景物组合应选择较大比例，如1:50、1:100、l:300等。大面积的绿地和区域性规划应选择较小的比例，如l:1000、l:2000、l:3000)等。

在模型比例确定之前。首先要考虑展览场地大小布局、游览路线、模型数童、模型摆放。

区城的大小以及入口大门的高度和宽度等因素。体积比较大的模型通常分成两块以上，简单的方法就是对照上述因素在三维空间中大致摸拟出预设的摸型大小。用该尺寸去除模型实际要表现的用地大小，即可得到比例尺。再用该比例尺去推算模型的大小。这样取得大致的概念。后，把比例尺调整到一个整数，表现范围也做相应取舍，就得到了确定模型制作的尺寸大小及比例。