像普通卷帘门由于设计之初就是为了防盗，因此配备的普通电机，可以每天数次起降，而防火卷帘门平时是收上去的，只有在发生火灾的时候才会降落，因此配备的防火电机，如果像普通卷帘门那样每天数次起降，要不了多久电机就报废了。
钢质防火卷帘是公共场所防火分区和防火隔断的重要消防设施。它是机械与电器综合性能的消防产品，因此对安装好的防火卷帘应始终处于正常状态。钢质防火卷帘在使用过程中，专用设备应有专人使用和保管，并具有一定电工及机械基础知识。
在停电的情况下，只能通过拉动铁链将防火卷帘门放下。防火卷帘门配备的手动，只能单向放下，不能提升。 防火卷帘门的制作要求较高，即要求整个系统能经受一定时间的1100°左右高温考验，防火卷帘门的耐火时间是防火卷帘门的主要指标。GB14102-93钢质防火卷帘门通用技术条件中对耐火时间规定了四个防火等级。
防火卷帘门的底帘问题 卷帘门底梁问题有的产品没有底梁，有的产品虽有底梁，但用料单薄。门帘的底梁是保持门帘强度重要构件，门帘下没有底梁就等于门帘下部少一个起坚固作用的边框，火场负压就会将整个门帘掀翻。