随着房地产市场的快速发展，越来越多的人开始寻求房地产抵押贷款。昆山房产抵押贷款受到了越来越多的投资者的青睐，因为这样的贷款不仅被认为是的，而且还提供了良好的回报。昆山房产抵押贷款将抵押物（即房产）作为抵押，确保贷款人获得贷款金额所需的性。与其他形式的贷款相比，这种贷款的性很高，即使借款人无法偿还贷款，贷款人仍可以获得抵押物（房产）的价值。
昆山房产抵押贷款也受到了越来越多的投资者的青睐。如何选择昆山房产抵押贷款?与其他形式的贷款相比，昆山房产抵押贷款的性很高。即使借款人无法偿还贷款，贷款人仍可以获得抵押物（房产）的价值。因此，选择昆山房产抵押贷款是一个良好的选择。
昆山房产抵押贷款所需材料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、昆山贷款抵押现房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.现房贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.现房贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
昆山房子抵押贷款条件是什么？
抵押商品房产周转贷款,适用房子抵押贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,安置房本抵押生活支出贷款等房子要求：
1.昆山抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房子竣工日起计算)与房子贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
1,面签：准备好个人及公司所需商住两用房产抵押大额贷款,拆迁安置房子抵押教育贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,企业房本经营贷款等住房借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由昆山银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：昆山专业住房借资经理实地考察抵押物（住房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住房借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,昆山住房抵押登记：到不动产登记中心,办理住房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.