中国个人贷款的现状及其前景展望：
1.个人贷款的品种还不丰富，不能满足不同收入水平个人的融资需要；
2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍；
3.社会保障体系尚不完善，抑制了人们对个人贷款的需求；
4.有效的风险管理机制尚未建立；
5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制；
6.个人贷款前途光明、道路曲折。
个人贷款办理规则：
1、客户申请
按要求填写贷款申请书。
2、客户提交材料
申请人的身份证明材料，包括有效居民身份证，户口薄，居住证明。有配偶的，应同时提供结婚证，配偶的居民身份证及相关身份证明材料。
（1）、个体业主的营业执照和纳税凭证等。
（2）、所申请的贷款要求提供担保的（含抵押、保证）应提交担保材料。
3、审查
（1）客户提交的材料是否齐全，加盖的公章是否清晰，贷款企业名称与营业执照是否相符，材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性。
（2）信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容。
是否相符。
（3）信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致。在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定。
（4）经年审合格的营业执照及其他有效证明。
（5）抵押或保证材料的审查，抵押物是否充足，保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后，如材料不全，经办人需将申请材料退还客户，并做好解释工作。如材料齐全，再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段，应在半个工作日内完成。
贷款小窍门：
对 于向个人住房贷款、个人住房公积金贷款这类的抵押贷款来说，个人贷款条件就需要个人购买本城镇自住房作为抵押物。部分银行还要求以有效资产抵押的，必须办理抵押登记和保险手续，投保单必须注明“贷款行为受益人”。个人住房抵押的，贷款金额不超过抵押物价值的70%;个人商用房抵押的，贷款金额不超过抵押物价值的60%。
对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的信用贷款来说，则是根据个人在银行的信用累积高低来发放贷款额度，这时候，个人贷款条件及需要个人申请贷款时提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。特别的，针对个人综合消费贷款业务，部分银行要求个人信用综合评分在70分以上。而且其个人贷款条件还要求，贷款不得办理展期。
个人信款办理流程，借贷人必须要知道的事情：
了解贷款的相关条件之后，我们来了解一下办理贷款的流程，借款人需要准备好相关的贷款资料，比如借贷人本人的身份证、居住证明、个人收入证明、征信报告以及贷款机构需要的其他资料，然后去银行或其他贷款公司申请贷款。
借贷人将准备好的资料提交上去之后，贷款机构会根据借贷人所提供的资料进行审核，尤其是对贷款人的征信记录和个人信息进行仔细的核查，机构评估借款人是否有能力偿还贷款，分析借款人目前的财务状况和可贷款的额度的评定。
审核通过之后就是借贷人与贷款机构签订合同，机构会根据合同上的规定发放贷款到借贷人提供的银行账户中，取得贷款之后机构会随时对贷款进行跟踪调查，贷款到期的进候借贷人必须根据合同上的规定按时进行还贷。