个人贷款申请程序:
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
期限利率:
1、贷款期限可根据实际情况,合理确定,但长不得超过30年;
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
消费贷款利率的确定主要包括:
1)年百分率法
2)单一利率法
3)贴现率法
4)追加贷款率法
5)补偿余额要求。
个人贷款类型:
个人贷款按产品用途分类,包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等;按担保方式分类,包括个人信用贷款、个人质押贷款和个人担保贷款。
在申请贷款的时候一定要了解贷款合同里面的规定,比如利率多少,还款期限等,因为有些机构可能贷款金额比较大,但是有较高的利率,还款期限比较短这样反而容易会对环境造成很大的压力,也会出现逾期的情况。所以在申请贷款前要多阅读几遍贷款规定,避免无法还款而陷入信用危机。