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民间短期拆借,俗称“短拆”,因为一般的银行贷款都需要一个流程,耗费的时间相对比较长,对于特别急需钱的人来说就很麻烦,所以企业一般会向小贷公司、典当行、担保公司及其他类金融机构申请 。贷款人用单位自有房产或其他具有所有权的房产的住房、商品房、房改房、集资房、折迁安置房、二手房、别墅、门面、写字间、厂房、门市、办公楼、商店、车库.商场作为抵押或质押,进行短拆。
民间短期拆借条件
(1)房产可以上市买卖交易。
(2)借款人有合法的身份。
(3)有偿还贷款的能力。
(4)已购住房已取得房屋权属证书,房龄在30年以内。
借款人应提供 民间短期拆借资料
(1)房地证(房权证和国土证)。
(2)房产的水、电、气及物管发票。
(3)借款人及配偶的身份证与户口本、单位的提供企业营业执照、组织代码证、税务证等
(4)借款人的婚姻证明
个人负债比率过高的话,贷款机构会认为申请人的还款能力不够,存在资金损失的风险。所以在申请大额贷款前,用户及时还清个人信用卡、信用贷款等产品,以此减少个人负债比率,一般负债比率超出收益的50%,贷款申请就难以通过了.