沙盘模型就是住宅小区按照等比例缩小的建筑模型，包括地形、绿植、河流湖泊、楼栋等信息。另外除了平面信息外，沙盘模型还能反映高程信息。而且开发商为了吸引购房者购房，往往会把沙盘模型做的非常精致，在沙盘模型中增加灯光效果、业主生活场景、车流场景等。只有这样才会给购房者一个非常直观的印象，以提高楼盘成交率。
根据沙盘模型的类别进行合理的选择材料和工具，并整理梳理相关资料，根据需求确定沙盘模型的尺寸，之后合算出沙盘模型制作比例。根据沙盘模型尺寸和比例确定大概的制全框架。
学校沙盘模型环境制作：
高品位的绿地，首先要考虑生态环境效应。
具体而言，包括大限度的绿地，用多层次绿色植物结构组成稳定的人工植物群落。
上木选用高大的亚热带乔木，如杨树、柳树、水杉、银杏等；
中下木选用半耐阴的水灌木，如碧桃，金钟花、迎春花、绣线菊、南天竹等，成片或带状嵌入林缘或林下外观既有气魄又富有变化。
以小区整体规划为背景，在基本统一的基础上展开节奏变化，通过中央绿地，防护林带、道路两侧绿化等组团绿化景观相结合，贯穿整个小区模型，形成点、线、面结合。
以草地为虚，树丛为实，虚实相应的变化，如植物的开体、质量和色彩的变化与统一，既有统一的基调，又有各景区的主调。突出小区幽雅的环境，绿树成荫，树影婆娑，再通过庭院灯、草坪灯的烘托，达到近一步渲染环境的效果。
对动态机械模型制作成品是否符合客户的要求，和客户的沟通是首要的部分。作为模型制作方来说，有这个责任来和客户沟通，了解客户的需求，并提供经验。因为很多客户是次制作模型，没有很多模型的概念，在这个时候我们制作方就要做好这个工作。
再有就是制作方制作过程中，动态机械模型制作设计人员和制作人员的沟通，这事关模型制作的是否顺畅和是否体现客户的要求。