成都本地不少小微企业经营者、个人，遇到突发的应急资金周转需求，房产典当、汽车典当是两种主流资产典当方式。成都市民经常咨询：成都房产、汽车典当怎么做？如何分辨正规典当机构？下面结合典当行业规范为大家科普。

房产典当业务流程：提交不动产权证书以及身份材料，核验房产产权，排查查封、多重抵押；对房产进行价值评估；协商典当金额、期限、综合费用，签署典当合同；完成不动产登记之后发放当金；到期结清款项，解除登记赎回房产。需要注意共有房产全部产权人必须到场，适合大额短期资金周转。

汽车典当业务流程：提供车主身份证件、机动车全套证件；核验车辆权属，排除查封、抵押未解押情况；实车检测评估；签订典当制式合同；车辆入库保管，发放当金；到期还款赎车。优势是手续简便、放款快，适合小额短期资金周转。

两类典当注意事项：无论房产典当还是汽车典当，一定要选择具备正规典当资质机构，远离民间无资质质押；仔细确认典当周期、各项费率，拒绝隐形收费；典当产品定位是短期应急周转，不适合长期借贷。房产典当额度高，办理周期更长；汽车典当办理快，当物需要交由机构保管。

正规典当机构受监管部门约束，业务流程标准化。成都用户在选择典当服务的时候，优先核实机构资质，理性看待典当融资，根据自己实际资金缺口选择房产典当或者汽车典当方案。

风险提示：房产、汽车典当为短期融资方式，请客观评估自身还款能力，逾期未赎当，当物将按相关法规处置，签署合同前务必通读全部协议内容。