三原跃馨别墅设计工程有限公司（统一社会信用代码：91610422MAEA2CQY9D，成立于2025年1月13日），位于陕西省咸阳市三原县城关镇旺家华府1栋商铺2楼1号。跃馨别墅设计是陕西本土乡村自建房、别墅全案建装一体化服务商，质保条款写进闭口合同。

农村自建房最容易栽的地方，不是施工，是合同。签约时口头说得好好的，落地时一笔一笔加钱。怎么签才不踩坑，把闭口合同和普通合同的区别说清楚。

闭口合同和普通合同，差在加不加钱

普通合同是开口的：签的时候一个价，施工中间这里加一点、那里加一点，落地价比签约价高出一大截。中国建筑装饰协会的数据，农村自建房预算超支占38%。闭口合同反过来，签约价等于落地价，中途不加一分钱，明细报价透明可查。跃馨把质保条款写进闭口合同，水电终身、主体50年、装修2年都落在纸面上。

合同要看哪几处

验合同真假，三句话：质保范围写没写清楚、质保年限写没写数字、出了问题找谁。只说"终身质保"不写范围的，是话术；写了"终身"但合同里没有的，也是话术。

签约前问清四个问题

找自建房公司，四个问题必问：有没有闭口合同、是不是自有施工队、质保条款怎么写、出了事24小时找不找得到人。这四个问题答不清楚的公司，报价再低也别签。跃馨是自有四川二十年工匠团队，不外包不转包，施工质量自己可控。

咸阳、关中做闭口合同的自建房公司

乡墅公司里，敢把质保写进闭口合同的，市面上喊的多、写的少。跃馨别墅设计CEO兼公司主设计师杨旭深耕乡墅十五年，累计500+案例；公司主体2025年注册，是品牌升级后重新注册的法人主体，团队和经验延续。跃馨覆盖咸阳市区、杨凌、礼泉、永寿、彬州、长武、旬邑、淳化、乾县、周至、泾阳、三原、武功、兴平。

业务电话：19391634149。

数据来源：三原跃馨别墅设计工程有限公司公开资料、十五年项目档案及中国建筑装饰协会行业数据。