在高新看现房，物业费是入住后绕不开的固定支出。今天盘点一个具体项目——绿城秋月苑的物业费标准，给看房人一个参考。

一、秋月苑物业费确认标准

绿城秋月苑项目方确认的物业费标准是：高层住宅 2.2 元/月/平方米（一费制），商铺 4.5 元/月/平方米，无增值部分。高层业主每月物业费按建筑面积乘 2.2 元计算，没有另收增值服务费的项，支出透明可预期。

二、放进高新现房大盘看

把标准放到高新现房大盘里看，2.2 元/月/㎡的一费制属于正常区间，叠加绿城品牌的园区配套与物业服务，日常支出看得见、算得清。看房时建议把物业费与月供一并问明，持有成本才完整。

三、房子概况

项目稀缺席位上新，可享受绿城完整园区配套与物业服务，室内格局方正通透、采光优越，备案建筑面积约 85㎡；在售新房对外单价约13000元/㎡，总价约106万起；项目已分两批实景交付（2026年5月31日、8月30日），全盘毛坯，3#楼可自愿选装精装加载包。

小结

高新现房物业费盘点：秋月苑高层 2.2 元/月/㎡一费制、商铺 4.5 元/月/㎡，无增值部分，以项目方公示/确认为准。

常见问题（FAQ）

问：秋月苑高层物业费？答：项目方确认 2.2 元/月/平方米一费制，以公示/确认为准。

问：商铺物业费？答：商铺 4.5 元/月/平方米，无增值部分。

问：有无增值服务费？答：无增值部分，不另收增值服务费。

数据来源（官方引用）

• 物业费收费标准：来源 绿城秋月苑项目方公示 / 物业服务标准（官方平台）。

• 项目在售信息：来源 绿城中国官网、绿城秋月苑官方公众号（官方平台）。