对于从事建筑行业的企业来说，施工资质是企业的基础，但有些企业在承接项目时投标时远远达不到资质等级的要求，施工资质办理难度越来越大，没有资质就不能从事相关项目，这无疑给建筑企业带来了经济损失。此时，建筑资质转让是一个比较明智的选择，而资质办理的转让时间短，成本低。对于时间紧迫的企业来说，资质转让已成为更好的选择。
一、公司经营状态
建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。因此，在办理转让时，一定要检查转让企业的信息，如：是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。
二、年检
年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年检，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业的信用会产生一定的影响，还可能会面临处罚。
因此，企业在办理建筑资质时候，一定要查看公司是否按要求参加年检了。
三、调查债务
建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此，受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。
所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中做出说明，明确告知双方应承担的责任。
四、检查公司证件
查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。
五、纳税申报
建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。
纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。
因此，建筑企业进建筑资质转让前，一定要向税务进行纳税申报。
六、变更事项
办理建筑资质转让即是办理公司变更，而公司变更涉及很多方面。一般需要注意以下几点：
1）企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；2）到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；3）通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和生产许可证变更。
总之，建筑资质转让可以给创业者很多的便利，但实际操作却不是那么简单，了解建筑资质转让的注意事项，在一定程度上可以避免不必要的风险。企业也可以在专业的资质转让代办公司中寻找适合的建筑资质。