平衡原则
平衡通过不同的大小、形状、远近、色彩等因素来调节构图元素的视觉份量，从而达到一种平衡状态，给人以新颖、活泼、、稳定、庄重而肃穆的感觉。
统一原则
统一的这个原则在美学界里是非常重要的，而鸟瞰效果图的构图统一是元素的统一、色彩的统一、思想的统一、氛围的统一等多方面的象征。统一不是单调，在强调统一的同时，切忌把作品推向单调。应该 是既不单调又不混乱，既有起伏又有协调的整体艺术效果。
在鸟瞰效果图制作中构图是非常重要的。也是决定一张效果图的好坏的重要原因，通过点、线、面、体等基本元素来衬托。所以在鸟瞰效果图制作中构图一般遵循平衡、比例、统一、等原则。
一张好的作品，往往需要单独渲染5~10次，包括各种分解渲染，这需要制作者的耐心和细心，在后期制作方面，鸟瞰图效果图也是考验后期制作者水平高低的途径，在尺寸，用色，比例，光感上，鸟瞰图效果图是效果图中为复杂的工程之一。