模型的配色依据，多根据产品预想效果图而来，常常有意识强调某一个色调在调和中追求对比。为了产品模型更接近于实际状态，在完成了模型的组装、打磨、喷漆后，有必要通过一定的视觉化手段，达到更真实、清晰，有利于展示。模型的视觉化表现内容主要是产品的标志、商标、各功能系统标示，有些甚至是整个企业形象等。除推广产品外，把用户的利益放在位，这也是产品的视觉传达的根本目的。
因为在单体沙上的制作比例比较大，所以在细节上需要十分细致。特别是单体建筑模型需要突出建筑的立面效果，和其他的细节如：面砖、屋顶、窗、线角、阳台等。户型模型应突出室内生活场景、户型功能等，烘托出居住氛围。
要细心比较价格，如果楼盘销售价格较便宜，地段又是在较为便利、具有一定生活优势的区域，其土地成本必定相对较高，占地面积有限。要花大成本投放社区公共设施，发展商的成本利润比肯定难以平衡。只能充分利用空间，用小、巧、全的办法来规划布局。模型上大片大片的绿地、规整交叉的行道树、比例放大的活动空间，无疑是空中楼阁般的装饰。
比例确定之后，就可开始做模型了，如果建筑场地是平坦的，则制作模型也简单易行。若场地高低不平，且表现要求上也有周围邻近的建筑物，则依测量方法的不同，模型的制作方法也有相应的区别。尤其是针对复杂地形和城市规划等大场地时，常常是先将地形模型事先做成，一边看着模型一边进行方案设计的情况较多，因而必须在地形模型的制作上多下些功夫，但也不需把地形做的过细。