长期租赁对租箱人和出租公司都有好处。对出租公司来说，在出租期间有一个较稳定的租金收入保证。对租箱人来说，只要按时支付租金，箱子如同自己所有一样，而且，长期租金较低。同长期租赁相比较，短期租赁较灵活，租箱人可在自己需要时间、地点，确定租用期限
住人活动房的优点是什么？
1、 拆装方便：活动房的墙体和屋面材料均为彩色钢板覆面聚苯乙烯泼墨塑料夹芯复合板。门为彩钢夹芯板门，窗为彩色涂层钢板窗。钢质房架进行镀锌处理。主要应用于小区、施工工地、工厂内门岗用房。
2、 结构可靠：活动房的钢筐架结构体系，可靠，满足建筑结构设计规范要求。活动房拆装方便，房屋安装只需要简单的工具。房屋可多次拆装，重复使用率高。两层标准栋房屋8人2天即可完成组装。
活动房的房屋由屋面、地面和山墙筐架组成。两侧山墙可折叠，便于运输和保管。活动房可连栋，可组合成两屋。根据环境和具体使用需要，灵活设置房间布局。
在具体操作中，规定由集装箱承租人聘请的司机和集装箱所在堆场的集装箱管理员，门卫作为双方代表在设备交接单上签字。箱子租赁合同中的箱子归还条款主要是对承租人进行限制的条款，是指箱子租赁人在租赁期满后，应按合同约定的时间、地址将箱子完好归还箱子租赁公司。
如何防止住人集装箱生锈？
1. 密封外场墙
众所周知，钢材长期暴露在潮湿的室外环境中容易生锈，轻钢结构的住宅集装箱在使用过程中也容易出现这个问题。因此，如果想从源头上防止其被有害物质生锈，相关投资者可以咨询外墙密封，防止室外潮湿空气进入室内。
2.依靠防水产品
有很多社会意识形态去外地更喜欢搬进生活容器，而人流的频繁实际上会导致生活容器内部积水。这时候用户就需要依靠一些防水产品，比如在生活容器内部粘贴一些防水保温材料，隔绝潮湿气体的侵入。
3.定期对墙面进行保养
生锈可以说是影响生活容器使用寿命的首要条件。即使用户按照以上两个动作，也不能防止生活容器生锈。如发现集装箱箱壁或主体结构生锈，用户应立即对其进行防锈处理和油漆保养。