建筑资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。
随着经济的发展，城市发展越来越迅速。各种建筑如雨后春笋一样冒出。对于建筑企业来说，资质很重要，建筑行业除了申领相关证件外还需申请相关资质才能承接相应工程。然而企业在资质办理时或多或少都会遇到一些问题，如何处理在申请建筑企业资质办理过程中遇到的问题，专业的建筑资质代办人员根据从业多年的经验以及成功案例，为广大建筑企业分析在资质审批过程中经常遇到的疑问作出解答，希望对广大建筑企业有所帮助。
如何获得资质？
对于想要获得建筑资质的公司，从首次申请、资质升级、上传和报送的资料这几方面来说。
(1)对于新成立的建筑企业，首先需要办理工商登记手续，领取企业法定代表人的营业执照，前往建设行政主管部门申请资质手续
(2)施工资质代理机构对于已经具备资质并希望获取更高等级资质的企业，向建设行政主管部门提供所有规定的相关材料。
在上传资料和向行政部门提交资料时经常遇到的问题，如下：
(1)提供资料的六种职称证书，如果不是本地的，也应提供相应职称的评审表;
(2)中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备;
(3)政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的信息;
(4)具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明;
(5)施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。
施工资质办理并非易事，但有些人认为并不是那么困难。但是在办理时会遇到很多的困难导致资质办理失败，所以交给专业的资质代办公司办理也是一个选择。
房地产企业一级资质是国家给予房地产企业的别认证，标志着企业在资质等级上达到了水平。与其他资质相比，一级资质具有以下特点：
1.门槛高：获得一级资质的要求非常严格，企业需要具备的财务实力、的管理团队和雄厚的技术力量等多方面的综合能力。
2.彰显实力：一级资质在业界具有很高的知名度和声誉，能够彰显企业的实力和能力，提升企业形象和品牌价值。
3.提供更高级别的承接能力：一级资质使企业具备承接更大规模、更高级别的房地产项目的能力，从而扩大企业的市场份额和竞争优势。