贷前调查的法律内容

（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；

（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。这里的第三人指担保人既可以是拥有完全自主行为能力的自然人，也可以是拥有合法资质企业和社会团体等。

个人贷款以自然人个人名义申请的贷款。相比企业贷款来说，个人贷款利率水平较高、规模呈现周期性、借款缺乏利率弹性，我们平时接触的车、房抵押/质押、个人信用贷等，都是个人贷款的一种表现形式。

办理空放贷款需要满足的条件主要有以下几点：

1.个人信用必须良好，大数据里不能有不良记录（办理空放贷款的大多是民间借贷机构，所以审查的主要是大数据，和征信的关联不是很大）。

2.需要有稳定且合法的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力。

3.年龄要在18周岁（含）以上，是具备完全民事行为能力的自然人。