前期手续：合规为先，避免返工
报备审批
小区楼栋外墙翻新需先向物业公司申请，提交翻新方案（含颜色、材料、施工时间），征得业主同意；
临街建筑、历史风貌区建筑，需向当地住建或城管部门报备，确认翻新方案符合城市规划要求，避免因违规被责令停工。
明确责任边界
若为小区共有外墙，需明确费用分摊、施工方责任（如质保期、售后维修），签订正式合同，避免后期纠纷。
高空外墙清洗、玻璃幕清洗、瓷砖墙清洗、铝塑板墙清洗、石材墙清洗、外墙泛碱清洗等；
高空外墙安装雨水管.百叶窗.空调管、护栏、安装灯管灯带、安装广告牌及其他高空设施等；
高空粉刷油漆、内外墙涂料、外墙翻新涂刷、外墙保温、建筑外墙高难险急工程活等；
高空外墙物业维修、修补瓷砖、防水补漏、密封打胶、拆卸管道、美化亮化、粘贴悬挂等；
外墙防渗防水处理、外墙堵漏工程、高空防水作业、飘窗渗漏水维修；
飘窗、空调位、高层窗户、老虎窗、外墙角等防水水堵漏工程；
高空安装施工操作要求
人员资质要求
所有高空作业人员必须持高空作业特种作业操作证上岗，严禁无证操作；施工前需进行技术交底，明确作业风险和应急措施。
作业人员需佩戴帽、防滑鞋，禁止酒后、疲劳或身体不适时进行高空作业。
材料运输与安装规范
高空运输材料（如涂料桶、瓷砖、保温板）需用专用吊笼或绳索吊运，严禁徒手抛掷；吊运时下方禁止通行。
外墙饰面（如真石漆喷涂、金属挂板安装）需在设备稳定状态下操作，风力超过 5 级时立即停止高空作业。
安装固定件（如保温板锚栓）时，需确保锚固深度和数量符合设计要求，防止饰面脱落坠落。