方案与材料选择
翻新类型：根据需求选粉刷翻新（乳胶漆、真石漆）、饰面翻新（瓷砖、文化石、金属挂板）、保温一体化翻新（适合节能改造）。
材料选型：
乳胶漆：性价比高、色彩丰富，适合多层住宅，需选外墙专用耐候型，抗紫外线、耐雨水冲刷。
真石漆：仿石效果好，质感强，耐脏耐候，适合别墅、商业建筑。
瓷砖 / 石材：耐久性强，但重量大，需确认墙体承重能力，且施工难度较高。
办理手续：部分城市外墙翻新（尤其是临街建筑、小区楼栋）需向物业或住建部门报备，确认是否符合城市风貌要求。
后期验收与质保
完工后检查墙面是否平整、无色差、无流挂，阴阳角线条顺直；雨后观察是否有渗水现象。
要求施工方提供质保承诺，通常外墙翻新质保期不少于 2 年，防水部分质保期建议约定 5 年以上。
高空外墙物业维修、修补瓷砖、防水补漏、密封打胶、拆卸管道、美化亮化、粘贴悬挂等；
外墙防渗防水处理、外墙堵漏工程、高空防水作业、飘窗渗漏水维修；
飘窗、空调位、高层窗户、老虎窗、外墙角等防水水堵漏工程；
高空作业设备选择与规范
脚手架（适用多层 / 高层整体翻新）
必须选用符合国家标准的钢管脚手架，搭建需由持证架子工操作，严格遵循 “横平竖直、连接牢固、间距合规” 原则。
脚手架外侧需满挂密目网（阻燃型），脚手板铺设严密，不得有探头板；同时设置连墙件与建筑主体拉结，防止倾覆。
高层施工（15 层以上）建议用悬挑式脚手架，底部做好封闭防护，避免高空坠物。
脚手架搭建完成后，需经员验收合格，悬挂验收合格牌后方可投入使用。
电动吊篮（适用局部翻新、高层小面积施工）
吊篮需具备产品合格证、检测报告，严禁使用非标或报废吊篮；安装时配重块数量充足且固定牢固，钢丝绳无断丝、锈蚀。
吊篮限载使用（通常额定载重 200-300kg），严禁超载或载人同时载大量材料；作业时吊篮下方设置警戒线，禁止人员逗留。
操作人员需系好带，且带需独立挂在建筑主体可靠部位，不得挂在吊篮栏杆或钢丝绳上。