前期手续：合规为先，避免返工
报备审批
小区楼栋外墙翻新需先向物业公司申请，提交翻新方案（含颜色、材料、施工时间），征得业主同意；
临街建筑、历史风貌区建筑，需向当地住建或城管部门报备，确认翻新方案符合城市规划要求，避免因违规被责令停工。
明确责任边界
若为小区共有外墙，需明确费用分摊、施工方责任（如质保期、售后维修），签订正式合同，避免后期纠纷。
高空外墙物业维修、修补瓷砖、防水补漏、密封打胶、拆卸管道、美化亮化、粘贴悬挂等；
外墙防渗防水处理、外墙堵漏工程、高空防水作业、飘窗渗漏水维修；
飘窗、空调位、高层窗户、老虎窗、外墙角等防水水堵漏工程；
外墙防水、新老外墙补漏、内外墙面防水维修、飘窗渗水处理；
冷却塔外壁、凉水塔外壁、外飘窗、老旧外墙等防水处理等抗渗防潮施工；
建筑外墙防水、彩钢瓦与外墙接缝处补漏、高层墙面、大小飘窗等防水施工
外墙防水修缮、阳光房补漏、大小面积外墙防水补漏工程；
阳台窗户渗水维修、外墙防水堵漏、外墙防水打胶、阳光房漏水维修；
外墙立面、窗边、窗户缝、板缝、外飘窗防水维修工程；