抵押贷款就是以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。根据担保法规定，下列财务可以抵押： ⑴ 抵押人所有的房屋和其他地上定着物; ⑵ 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; ⑶ 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; ⑷ 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; ⑸ 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; ⑹ 依法可以抵押的其他财产。
个人贷款中主要有三种担保方式，分别是保证担保方式、抵押担保方式、质押担保方式。 1.保证担保方式 保证担保，指保证人 (即借款人之外的第三人)与贷款人约定，当借款人不能按约定偿还贷款本息时，保证人按照约定清偿贷款本息或承担责任的贷款担保方式。 这里的保证担保为连带责任保证。借款人在借款合同规定的债务履行期届满但没有履行债务的，贷款人可以要求借款人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
银行信贷流程是银行为借贷双方提供服务的一个重要流程。通过贷款，客户可以获得所需资金，而银行也可以获得相应的利润。 1. 贷前流程 贷前流程主要包括营销、受理和调查。客户部门负责通过与客户沟通、信息收集和分析等方式开展客户营销工作，并在客户提交贷款申请之后受理客户的申请。此时，银行需要对客户的基本情况、资信状况、还款能力等进行综合评估，密切跟踪客户资金流动情况，避免风险。
坚守 “合规为先、阳光消费” 的经营原则，严格遵守国家消费金融监管规定，所有贷款产品均明确标注年化利率，严格控制在民间借贷利率司法保护上限内，坚决杜绝虚假宣传、误导借贷、暴力催收等违规行为，所有催收业务均委托合规第三方机构开展。聚焦居民合法合规的消费需求，主打装修贷、教育贷、医疗合规消费贷、家电升级贷等场景化消费贷款产品，用于个人合理消费用途，严禁流入房地产、股市等禁止领域。搭建了全流程线上实名申请、人脸识别核验、智能风控审批系统，保障用户信息与资金，成立以来累计服务个人用户超 10 万人次，合规零投诉记录保持行业前列。
