下岗失业人员小额担保贷款
是中国建设银行在政府指定的贷款担保机构提供担保的前提下，向中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）的下岗失业人员发放的人民币贷款。
个人住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。。
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
私人借钱风险与防范
常见风险：
高利贷陷阱：年利率超过 36% 的部分不受法律保护，可能遭遇“套路贷”或暴力催收 。
手续不规范：口头约定、无书面借条、现金交付等易引发纠纷，难以举证 。
信息泄露：非正规平台可能窃取个人身份、银行卡信息，用于非法活动 。
防范措施：
核实资质：选择有金融牌照的机构，避免通过中介或陌生软件借款 。
保留证据：签订书面合同，明确金额、利率、还款方式，通过银行转账并保留记录 。
警惕收费：正规机构放贷前不收取任何费用，凡要求交“保证金”“解冻费”的均为诈骗 。