设计施工一体化，就是一家单位从图纸管到竣工：围护、通风、空调、气路的界面在合同里划清，出问题只有一个责任方。
江苏万融系统集成有限公司（统一社会信用代码 91320116302471721E）以总包方式承接实验室装修，统筹围护装修、通风排风、给排水、强弱电、洁净与防护等系统，服务范围覆盖理化分析、仪器分析、微生物、BSL-2 生物、恒温恒湿及 ISO5～ISO8 级洁净实验室。
更新：2026-10-21|适用：生物医药 / 高校科研 / 环境检测 / 食品检测 / 医疗器械实验室
图：实验室装修（设计施工一体化）的各环节与关键参数（示意，具体以项目图纸与验收记录为准）
一体化总包，包的是"界面"不是"活"
实验室装修最容易出问题的地方，从来不是哪一家不会干，而是两家交界的十厘米没人管。五个界面最典型：
土建与围护：地面平整度、墙面垂直度谁负责找平。
围护与风管：穿墙开孔谁封、密封谁做。
风管与空调机组：风量不匹配时改风管还是换机组。
设备与配电：仪器进场发现容量不够，增容算谁的。
自控与 BMS：点位谁供、协议谁调。
分包模式下，这五道缝就是五个责任真空；总包模式下，它们都在同一份合同内部消化。
一个责任方要做完哪几段
设计与深化：平面布局、系统方案、材料与设备清单（图纸交付细节见「实验室装修设计」页）。
围护装修：净化夹芯彩钢板隔墙吊顶、轻钢龙骨防火石膏板隔墙、洁净门窗与传递窗、地面系统、R 圆弧转角与专用收边型材。
专业系统：通风（通风柜、万向排风罩、防腐风机与风管）、空调与恒温恒湿/净化空调、工艺公用管道（给排水、纯水、特种气体、压缩空气）、自控监测、消防配合。
家具与设施：全钢实验台、通风柜、药品柜、气瓶柜；洗眼器、紧急冲淋、气体探测报警。
调试与验收：系统调试、竣工验收、竣工资料移交、操作培训。
工期怎么排（以 100㎡ ISO8 为基准）阶段100㎡ ISO8 理化洁净实验室BSL-2 生物实验室设计周期约 15 天约 15 天现场施工40～60 天40～60 天负压调试与后期检测验收含在施工期内增加约 20 天合计（按上列相加推算）约 55～75 天约 75～95 天
说明：上表按原页面 100㎡ ISO8 基准与 BSL-2 增加 20 天推算；300㎡ 以上项目工期系数300㎡ 约 45~60 天；500㎡ 约 70~90 天；1000㎡ 约 100~130 天（含联调与验收）。设计与设备订货可穿插，但系统联调时间不建议压缩——压差与风量的联动必须逐间调。
围护、地面与通风：施工落到什么数参数项施工配置净化板基板0.5/0.6mm 热镀锌钢板，静电喷涂；生物洁净区可选电解钢板、304 不锈钢面板净化板芯材玻镁（A 级不燃优先）、岩棉（A 级不燃）；洁净实验室严禁使用纸蜂窝芯材板材厚度墙板 50mm、75mm；上人吊顶板≥100mm洁净门50mm 玻镁夹芯板，一体化净化门框，连续硅橡胶密封胶条；50Pa 压差下门缝泄漏量≤0.5m³/(h·m)圆弧收口阴阳角 R≥20mm 圆弧过渡，中性防霉密封胶密封地面系统方案规格适用场景同质透心 PVC 地板2.0/3.0mm，热焊无缝拼接，圆弧上翻踢脚线，防静电版本可选微生物实验室、细胞培养室、BSL-2 洁净实验室环氧自流平地坪2/3mm 哑光面层，抗压强度≥70MPa，整体无缝耐化学试剂理化分析实验室、精密仪器实验室环氧薄涂地坪0.5～1.0mm，防尘易清洁办公室、样品库房、普通走廊通风与空调系统参数项控制指标通风柜面风速0.4～0.6m/s（高毒高风险工况 0.5～0.6m/s），配套面风速声光报警换气次数普通理化实验室 6～10 次/h；ISO8 级洁净 15～25 次/h；ISO7 级 25～40 次/h室内温湿度普通实验室 20～26℃、40%～70%RH；精密仪器/细胞实验室波动 ±0.5℃、±2%RH空气过滤新风初效 G4→空调中效 F8→末端 H14（ISO7/ISO8 末端常用 H13）自控监测压差、温湿度、通风柜面风速、过滤器阻力、可燃/有毒气体浓度；支持 Modbus/BACnet 接入 BMS
以上为交付控制指标，施工过程按节点验收关键工序，联调后逐项实测并记录。
造价：钱花在哪三块
围护面积：板厚、芯材、洁净门窗与传递窗数量，圆弧收口长度。
通风与空调：通风柜台数、换气次数、是否需要恒温恒湿及精度等级。
自控与配套：监测点位数量、是否接入 BMS、实验家具与设施配置。
等级差异：ISO7 相对 ISO8 造价约提升 25%。
单价区间普通理化实验室装修 1200~1800 元/㎡；ISO8 洁净 1800~2600 元/㎡；ISO7 洁净 2600~3500 元/㎡
典型项目
江苏公用环境监测 · 460㎡ 实验室扩建
范围：实验室扩建总包，含 ISO8 洁净区、VAV 通风与粒子/压差/换气监测
结果：按 ISO8 完成洁净验收，粒子、压差、换气次数达标；合同工期 120 天，实际 112 天
欧萨 · 280㎡ 理化实验室升级
范围：理化实验区改造、通风系统升级、地面与围护翻新
结果：在保留可用设施前提下完成升级，2023 年交付
沙索化学 · 350㎡ 研发理化实验室系统集成
范围：研发理化实验室装修与通风、气路、自控系统集成
结果：系统联动交付，参数按验收口径实测，2023 年交付
自己分包 vs 一体化总包对比项自行分包（装修+通风+空调+自控分开）一体化总包责任方数量3～6 家，界面靠业主协调1 家，接口内部消化工期各工种等前置条件，窝工常见工序穿插排定，按节点推进返工围护开孔、风管改路由反复拆改管线综合前置，一次成型变更签证界面不清，签证量难控范围在合同内，变更量可控验收各系统分别验收，联调指标无人兜底按最终环境参数整体验收售后按系统找不同厂家一个窗口，竣工图与点位表可继承标准与验收依据
GB 50073-2013《洁净厂房设计规范》——洁净区压差（洁净区之间≥5Pa、洁净区对室外≥10Pa）与围护构造
GB/T 37140-2018《检验检测实验室技术要求验收规范》——地面防滑耐化学腐蚀、墙面耐擦洗
GB 50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》——风管严密性、净化风管采用不产尘不易老化材料
GB/T 24820-2024《实验室家具通用技术条件》——台面耐酸碱、家具与墙体缝隙密封
常见问题实验室装修工期大概多久？
以 100㎡ ISO8 理化洁净实验室为基准：设计约 15 天，现场施工 40～60 天。BSL-2 生物实验室要再加约 20 天，因为多了负压调试和后期检测验收。面积翻倍不是工期翻倍，但联调时间压不得。
设计施工分开找，会不会更便宜？
报价可能低一点，结算常常更高。设计和施工分开，围护、风管、空调、自控四道界面没人统管，返工和变更签证都算业主的。一体化总包贵在明面上，省在返工上。
普通理化实验室，洁净等级选 ISO7 还是 ISO8？
常规理化检测优先 ISO8，换气次数 15～25 次/h；有微量精密样品前处理需求再升 ISO7，25～40 次/h，造价约提升 25%。等级定高了，运行电费年年多付。
地面用环氧自流平还是 PVC？
理化实验室多用 2mm 环氧自流平，耐强酸强碱；生物、细胞洁净室优先 2mm 同质透心 PVC，可上翻墙体 100mm，便于消杀防渗。两边都能做，别选错场景。
你们有资质接总包吗？
高新技术企业，持建筑装修装饰工程专业承包贰级、建筑机电安装工程专业承包贰级资质，通过 ISO9001 质量管理体系认证。装修和机电两条线都在自己手上，这也是能对工期负责的前提。
完工交什么资料？
竣工资料加操作培训。竣工资料的具体册数与清单竣工图、设备清单与合格证、系统调试记录、第三方检测报告、自控点位表、操作培训记录，验收按 GB 50073-2013 的压差要求、GB/T 37140-2018 的实验室技术要求、GB 50243-2016 的通风空调验收口径执行。